Antoon Keldermansstraat 34

Moderne, luxe hoekwoning (2023) met uitbouw, energielabel A en hoogwaardige afwerking.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met stijl, comfort én duurzaamheid? Deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning (2023) biedt alles wat u zoekt. Dankzij hoogwaardige materialen, slimme indeling en uitstekende energievoorzieningen is dit een woning waar u direct zorgeloos kunt wonen.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, een speelveld voor de deur en supermarkten op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u op de snelweg of bij het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond:

Entree met meterkast en modern toilet. Ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, strak stucwerk, inbouwspots en schuifpui naar de tuin. Moderne keuken met 5-pits gasfornuis, combi-oven, combi-magnetron, koelkast/vriezer, vaatwasser, afzuigkap en aansluiting voor elektrisch koken. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast.

Eerste verdieping:
Overloop met ruime walk-in closet (eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamer). Master bedroom met schuifpui naar dakterras. Luxe badkamer met inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel en designradiator. Aparte wasruimte met inbouwkasten voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Overloop met bergkast. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen en fraai uitzicht.

Buitenruimte:

Verzorgde en zonnige tuin op het zuiden met achterom, buitenverlichting, elektrapunten en wateraansluiting. Vrijstaande stenen berging met CV-opstelling (Intergas 2017) en elektra. Extra berging aan de zijkant van de woning.

Ligging:

- Kindvriendelijke woonomgeving met speelveld
- Lidl, Albert Heijn en Vomar op loopafstand
- Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
- Vergunning voor twee auto's + voldoende parkeergelegenheid
- Geen watermeter = geen kosten voor waterverbruik

Pluspunten op een rij:

- Volledig gerenoveerd in 2023 (behalve keukenblok)
- 20 m² uitbouw voor royale woonkeuken
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2022)
- Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping
- Hoogwaardige afwerking: strak stucwerk, inbouwspots, elektrische rolluiken
- Luxe keuken en badkamer
- CV-ketel in aparte berging voor extra veiligheid
- Walk-in closet (eventueel als extra slaapkamer te gebruiken)
- Twee dakkapellen voor extra ruimte en licht
- Zuidelijk gelegen tuin met veel privacy en vrijstaande stenen berging

Geïntegreerd? Neem direct contact op via de bezichtigingsknop!

- ENGLISH -

Modern Corner House (2023) with Extension, Energy Label A and Premium Finishes.

Are you looking for a move-in-ready home that combines style, comfort, and energy efficiency? This fully renovated and extended corner house (2023) offers just that. With high-end materials, an excellent layout, and sustainable features, it’s a home ready to enjoy immediately.

Located in a quiet, family-friendly area with green spaces, playgrounds, and supermarkets within walking distance. Highways and public transport are easily accessible.

Layout

Ground Floor:

Entrance hall with meter cupboard and modern toilet. Spacious and bright living room with extension, sleek plasterwork, recessed lighting, and sliding doors to the garden. Modern kitchen with 5-burner gas hob, combi-oven, microwave, fridge/freezer, extractor fan, dishwasher, and electric cooking connection. Storage under the stairs.

First Floor:

Landing with large walk-in closet (option to convert into extra bedroom). Master bedroom with sliding doors to a rooftop terrace. Luxurious bathroom with walk-in shower, wall-hung toilet, double sink, and designer radiator. Separate laundry room with built-in cabinets.

Second Floor:

Landing with storage. Two spacious bedrooms, both with dormer windows and great views.

Outdoor Space

Sunny, south-facing garden with rear access, lighting, power outlets, and water connection. Detached stone shed with CV boiler (Intergas 2017) and electric points. Additional storage on the side of the home.

Location:

- Family-friendly neighborhood with green areas
- Lidl, Albert Heijn, and Vomar within walking distance
- Quick access to highways and public transport
- Parking permit for two cars + plenty of street parking
- No water meter = no water usage costs

Highlights at a Glance:

- Fully renovated in 2023 (except kitchen unit)
- 20 m² extension creating a spacious living kitchen
- Energy Label A
- 8 solar panels (owned, installed 2022)
- Underfloor heating on ground and first floor
- High-quality finishes: recessed lights, smooth plaster, electric shutters
- Luxury kitchen and bathroom
- Central heating boiler placed externally for extra safety
- Walk-in closet with option to convert to extra bedroom
- Two dormers for added light and space
- South-facing garden with privacy and detached stone shed